2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
--万円/㎡
前年比--
和歌山市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスターけやき大通り
和歌山県和歌山市美園町三丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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9階 / 79.93㎡の場合
相場
2,828万円
35.4万円/㎡
1,904
2,520
3,136
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,136万円
31.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターけやき大通り
3,180万円（39.8万円/㎡）/ 9階 / 79.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,180万円 | 39.8万円 | 9階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 41.6万円 | 14階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 44.2万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 39.8万円 | 7階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町三丁目 | 和歌山駅5分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 | 和歌山大学前駅3分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/19 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,590万円 | 30.0万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ土佐町 和歌山市土佐町一丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス向之芝公園 和歌山市中之島 | 和歌山駅12分 | 2,760万円 | 31.6万円 | 87.32㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/12 | アリストタワー和歌山シティ 和歌山市中之島 | 和歌山駅10分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.73㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランノーブル吉田 和歌山市吉田 | 和歌山駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/08 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅8分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅6分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/28 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅7分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 和歌山駅5分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/07 | シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 和歌山市太田一丁目 | 和歌山駅3分 | 3,650万円 | 46.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 118戸 | RC |
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ポイント
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